인공지능(AI)을 이용해 부동산 거래의 안정성과 편이성을 확보하려는 움직임이 나타나고 있다.
SK C&C와 부동산 O2O 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3, 법무법인 한결은 11일 다방을 통해 인공지능 부동산 권리분석 서비스를 시범 운영한다고 밝혔다.
부동산 권리분석은 부동산 거래 시 존재하는 다양한 문제점들을 사전에 예방하기 위해 부동산 등기부등본과 건축물 대장상의 사실 및 권리관계 등을 면밀하게 분석하는 것을 말한다.
해당 서비스는 다방 파트너 공인중개사라면 누구나 공인중개사 전용 시스템인 ‘다방프로’에 접속해 별도 비용 없이 자유롭게 이용할 수 있다. 법무법인 한결의 전문성을 바탕으로 부동산 최종 평가 점수를 안전, 안전장치 필요, 위험, 위험 현실화 등 4개 등급으로 표시해 매물에 대한 안전하고 객관적인 정보를 제공한다는 설명이다. 일반 고객들은 부동산 거래 때 다방 파트너 공인중개사임을 확인하고 공인중개사에게 요청하면 AI 부동산 권리분석 서비스 내용을 확인할 수 있는 구조다.
다방은 AI 전략을 바탕으로 큰 그림을 그리고 실제 부동산 플랫폼을 운영하는 실무를 맡으며, 법무법인 한결은 부동산 거래 과정의 법률지원에 나서게 된다. 특히 다방은 이번 부동산 권리분석 서비스 운영으로 플랫폼 신뢰도 확보는 물론 관련 업계 소비자들의 참여도를 더욱 끌어올릴 수 있다는 기대감이다. 또한 이번 시범 서비스를 통해 공인중개사의 중개 업무 효율성 제고는 물론 부동산 시장의 거래 안전성을 높여 부동산 분쟁의 소지를 줄이는 사회적 가치도 창출할 수 있을 것으로 보고 있다.
이규석 SK C&C Digital GTM 1그룹장은 “한결의 부동산 권리분석 서비스 품질을 높이기 위해 한결의 부동산 관련 법률지식을 에이브릴 기반 시스템에 지속적으로 추가해 갈 것”이라며 “한결의 서비스가 국내 부동산의 거래 안전성을 높이며 공인중개사의 업무 전문성 향상에도 기여할 수 있도록 적극 지원하겠다”고 전했다.
안식 법무법인 한결 대표변호사는 “한결은 전문 법률지식을 활용한 사회 공헌에 노력해왔고 이번에는 전문 법률지식과 IT기술을 융합해 지식의 문턱을 대폭 낮추고자 한다”며 “전문 법률지식을 IT기술과 융합해 비용을 낮춰 많은 사람들이 손쉽게 이용할 수 있게 됐다”고 말했다.
박성민 다방 사업본부장은 “이번 권리분석 서비스는 공인중개사들의 편의성을 높여 부동산에 방문한 고객들에게 더욱 신속하고 정확한 정보를 제공할 것”이라며 “다방은 해당 서비스를 시작으로 안전한 부동산 거래 생태계 조성을 위한 혁신적인 서비스를 지속적으로 선보일 것”이라고 강조했다.
