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서울 재건축 아파트값, 매수 관망세에 4개월 만에 하락

서울 재건축 아파트값이 지난 7월 이후 4개월 만에 하락 추세를 보이고 있다.

2일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매 가격(재건축+일반아파트)은 0.03% 상승에 그쳤다. 이는 지난 주(0.11%)보다 0.08%p 감소한 것이다.

사진=뉴시스

매매가 추이는?

“9월 14일 0.51%, 10월 5일 0.19%, 10월 12일 0.16%, 10월 26일 0.11% 하락세”
“재건축 아파트, 지난 7월 13일(-0.01%) 이후 –0.13%”
“강남구(-0.05%), 강동구(-0.04%), 송파구(-0.01%) 등 강남권 하락세 이끌어”
 

매매가 상승 지역은?

“서대문구(0.24%), 노원구(0.14%), 도봉구(0.12%), 성북구(0.11%) 등 강북권 상승세”
“서대문구, 남가좌동 DMC파크뷰자이‧남가좌현대 1000만 원 올라”
“광교(0.66%), 판교(0.13%), 파주운정(0.09%), 평촌(0.08%) 등 신도시 상승세”
“안양(0.14%), 용인(0.14%), 수원(0.13%), 과천(0.09%), 구리(0.06%) 등 경기지역 상승”
 

향후 전망은?

“부동산114, 정부 추가 공급 대책에 매수 관망세 이어져”
“핫 플레이스인 강남권과 용산 등은 매도 호가 내놓고 있으나 매수자 관망세로 저조”
“고가아파트 밀집 지역 중심으로 거래량 감소세 뚜렷해질 전망”
“은행권 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시작과 11월 비수기 영향도 일조”

이기호 기자  press@cbci.co.kr

<저작권자 © CBC뉴스, 무단 전재 및 재배포 금지>

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