한국토지주택공사가 일자리 창출 및 둥지 내몰림 방지를 위한 LH형 공공임대상가 ‘LH 희망상가’를 올해 217호 공급한다고 2일 밝혔습니다.
LH 희망상가는 청년과 경력단절여성, 사회적 기업 및 영세소상공인에게 시세 이하로, 실수요자에게는 낙찰가격으로 장기간 임대하는 단지내 상가인데요.
입주민 배후수요를 갖추고 있고 임대료가 저렴해 작년 188호를 공급하면서 많은 관심을 받았으며, 일부 공급유형의 경우 평균 4:1의 경쟁률을 보였습니다.
올해는 남양주별내, 평택고덕 등 수도권 뿐만 아니라 전국 36개 지구에서 총 217호의 상가를 공급할 예정입니다. LH 희망상가는 두가지 유형으로 구분된다고 하는데요. 공공지원형과 일반형 이 두 가지 유형으로 구분되며 각각 60%, 40%의 비율로 공급된다고 합니다.
유형별로 살펴보면 공공지원형은 청년·경력단절여성·사회적 기업에게는 시세 대비 50% 수준이고 영세 소상공인에게는 시세 대비 80% 수준의 저렴한 임대료로 공급하며 일정 자격요건과 사업계획서 등을 심사해 입점자를 선정하는데요,
실수요자를 대상으로 공급하는 일반형은 일반경쟁입찰을 통해 입점자를 선정하며, 신청자가 입찰한 금액을 기준으로 임대조건이 결정됩니다. 공공지원형과 일반형 모두 2년 단위로 계약을 갱신하며 최장 10년간 임대가 보장된다고 합니다. 소상공인 등에게 안정적인 영업환경을 제공하기 위해서라고 하는데요. 다만 공공지원형의 경우 일부 대상에 대해서는 일정 계약기간이 지나면 임대조건이 조정될 수 있습니다.
여기에 LH 희망상가 입점자는 창업단계별 1:1 맞춤형 컨설팅을 받을 수 있다고 합니다. LH는 소상공인진흥공단과의 업무협약을 통해 입점자를 대상으로 분야별 전문가의 사업장 방문 및 마케팅, 경영진단 등 다양한 창업지원 서비스를 지원한다고 하는데요.
5월 중에는 남양주별내, 성남고등, 광주우산 등 전국 17개 지구에서 모집공고가 예정돼있다고 합니다. LH희망상가에 대한 자세한 내용은 LH 청약센터에 게시되는 개별 공고문을 통해 확인할 수 있습니다.
[진행 = 최서원 아나운서]