[별별 부동산] 관악구 유일 단독주택 재건축, 807세대 아파트로 변모...봉천1-1구역 사업시행계획 인가 완료

[CBC뉴스] 서울 관악구 보라매동의 단독주택 재건축이 본격적인 궤도에 올랐다. 관악구는 보라매동 728-57번지 일대의 '봉천 1-1 단독주택 재건축' 사업시행계획을 인가하고, 지난 15일 이를 고시했다고 20일 발표했다. 이번 재건축 프로젝트는 관악구에서 유일한 단독주택 재건축 사업지로, 기존 단독주택 지역이 지하 4층, 지상 최고 28층 규모의 8개동, 807세대의 공동주택으로 탈바꿈할 예정이다.

단독주택 재건축은 일반적인 재개발과는 달리, 도로와 상하수도 등 기반시설이 양호한 지역에서 추진된다. 그러나 2012년 소규모 노후·불량 주택지를 블록 단위로 정비하는 '가로주택사업'이 도입되면서 단독주택 재건축이 거의 폐지된 상황에서, 기존에 정비구역으로 지정된 곳에서만 추진되고 있다. 봉천1-1구역은 이러한 배경 속에서 단독주택 재건축의 희귀 사례로 주목받고 있다.

이 프로젝트는 2007년 추진위원회가 설립된 이후 여러 차례의 조합설립 관련 소송으로 인해 인가가 취소되는 등 우여곡절을 겪었다. 그러나 2019년 재차 조합설립인가를 받은 후 이번에 사업시행계획의 인가 및 고시가 완료됨으로써, 재건축이 본격적으로 진행될 수 있게 됐다.

이번 재건축으로 탈바꿈할 지역은 보라매공원, 보라매병원, 당곡 초·중·고등학교와 인접해 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 또한, 160m 거리에 신림선 당곡역이 위치해 있어 교통 접근성도 뛰어나다. 박준희 관악구청장은 "향후 진행 절차도 신속한 지원으로 주민 기대에 부응하면서 관악구의 도시 환경 정비에 만전을 기하겠다"고 밝혔다.

★ 네티즌 어워즈 투표하러 가기 ▶
★ 실시간 뉴스속보 - CBC뉴스 텔레그램 ▶
★ CBC뉴스 - gonewsi로 전 세계 타전 ▶

▮ CBC뉴스ㅣCBCNEWS 한종구 기자