[별별 부동산] "대림동이 확 바뀐다!" 노후 주택 밀집 지역, 파격 정비...'이곳' 재탄생 예고!

[CBC뉴스] 서울 영등포구 대림동이 30년 이상 된 노후 주택 밀집 지역에서 새로운 도심 활력지로 변모할 전망이다. 영등포구는 대림동 일대에 대규모 도시정비 및 거리환경 개선 사업을 통해 새로운 주거단지와 복합공간을 조성한다고 27일 발표했다.

대림1구역은 대림동 855-1번지 일대에 최고 35층, 11개 동, 1,026세대 규모의 주거단지로 새롭게 탈바꿈한다. 신속통합기획 방식을 통해 추진되는 이 사업은 지난 3월 정비계획이 결정되고 정비구역으로 지정 고시됐다. 용도지역은 기존 제2종 일반주거지역에서 제3종으로 상향 조정되며, 용적률이 높아져 조합원의 부담이 완화된다. 구는 2033년 사업 완료를 목표로 대림역 역세권과 연계해 주변과 조화를 이루는 대규모 주거단지로 발전시킬 계획이다.

또한, 대림3동 786번지 일대는 모아타운 사업을 통해 최고 30층, 9개 동, 620세대 규모의 주거단지로 개발된다. 이 사업은 작년 12월 관리계획안이 승인 고시되면서 본격화됐다. 제2종일반주거지역을 제3종으로 종상향하고, 도로 등 기반시설과 생활시설 등을 확충하여 주민 편의와 지역 커뮤니티를 강화할 예정이다. 올해 하반기에는 통합심의를 완료할 계획이다.

BYC 부지에는 최고 37층, 2개 동 규모의 '쌍둥이 빌딩'이 들어설 예정으로, 업무·판매시설과 휴식 공간이 어우러진 복합공간으로 지역경제 활성화의 거점이 될 것으로 기대된다.

주민들의 여가와 문화를 위한 생활체육 시설도 속속 들어서고 있다. 대림3유수지에 연면적 4,074㎡, 지상 4층 규모의 종합체육시설이 건립되고 연말까지 대림1동 주민센터에 3타석, 대림3동 유수지 종합체육시설에 5타석의 실내 파크골프장이 생긴다. 또한, 지난해 새로 문을 연 '원지공원도서관'과 보수공사 후 재개관한 '대림도서관'은 지역 특성에 맞춘 문화 프로그램을 운영하고 있다.

환경 개선 노력도 주민들의 적극적인 참여로 이루어지고 있다. 대림중앙시장에 '청소 현장 상황실'을 열어 상습 무단투기 현장 순찰 등을 강화하고, 쓰레기 배출 관련 다국어 안내문을 제작·배포했다. 주민들과 함께 '쾌적한 대림동 거리 만들기' 캠페인을 벌이며, 정비 인력을 고정 배치해 상시 순찰을 실시하고 있다.

최호권 영등포구청장은 "노후 주거 밀집 지역으로 좁고 혼잡했던 대림동이 대변신을 맞이하고 있다"며, "거리 환경 개선과 도시정비, 생활 인프라 확충을 통해 새로운 도심의 활력지로 재탄생하도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다. 이번 도시정비 사업은 대림동을 새롭게 탈바꿈시켜, 지역 주민들에게 더 나은 삶의 질을 제공하고, 도심의 활력을 불어넣을 것으로 기대된다.

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▮ CBC뉴스ㅣCBCNEWS 허연하 기자