'4억4천만원 분양' 시흥 신혼희망타운 290가구 입주자 모집공고 발표

경기도 시흥시 거모동과 군자동 일원 약 152만㎡ 부지에 1만1000여 가구가 조성될 예정인 시흥거모지구는 반월·시화국가산업단지와 인접해 직주근접 환경이 우수하다. 여기에 시흥배곧지구, 안산사이언스밸리(예정) 등 경제자유구역과 가까우며, 신길온천역(지하철 4호선·수인분당선)까지 차량으로 약 5분 거리라는 점도 입지적 장점으로 꼽힌다. 향후 신안산선과 월곶~판교선이 개통되면 서울 및 수도권 주요 지역과의 접근성이 한층 개선될 전망이다. 주변에는 교육·상업시설 등 생활 인프라가 갖춰지고, 도보 5분 거리 내 초등학교 개교도 예정돼 있다. 또한 제기천 수변공원과 산들공원 등 녹지공간도 마련된다.

한국토지주택공사(LH)는 7일 시흥거모지구 A-5블록 신혼희망타운 290가구에 대한 입주자 모집공고를 발표했다. 이번에 공급되는 단지는 시흥거모지구에서 첫 공공분양 주택으로, 전체 435가구 규모의 혼합단지(공공분양·행복주택) 중 공공분양분에 해당한다. 모든 주택은 전용면적 55㎡ 단일 평형으로, 55A·55A1·55B·55B1 등 4개 타입으로 구성된다.

신혼희망타운의 특성을 반영해 어린이집, 실내·외 놀이터, 피트니스센터, 작은도서관, 주민카페 등 다양한 커뮤니티와 육아 지원 시설이 단지 내에 들어설 예정이다. 평균 분양가는 55A·55B 타입 기준 약 4억4000만원이며, 전매제한 기간은 3년이지만 실거주 의무는 없다.

신혼희망타운 전용 주택담보대출 상품인 수익공유형 모기지를 활용하면, 공급가격의 최대 70%(최대 4억원)를 연 1.3% 금리로 최장 30년간 대출받을 수 있어 초기 자금 부담이 크게 줄어든다. LH는 이 상품을 통해 신혼부부의 내 집 마련이 한결 수월해질 것으로 기대하고 있다.

청약 일정에 따르면, 사전청약 당첨자를 대상으로 한 청약은 18일 오전 10시부터 오후 5시까지 우선 진행된다. 일반공급 청약은 25일 오전 10시부터 26일 오후 5시까지 접수하며, 당첨자는 9월 2일 오후 2시에 발표된다. 계약은 12월 1~2일(전자계약), 12월 3일(현장계약) 체결 예정이고, 입주는 2029년 11월로 계획돼 있다.

분양 관련 상담과 정보 제공을 위한 주택전시관은 화성시 동탄구 청계동 인근에 7일 오후 1시 개관했으며, 17일까지 오전 10시부터 오후 5시까지 운영된다. 현장 방문이 어려운 경우 온라인 사이버모델하우스를 통해 견본주택을 확인할 수 있다. 자세한 청약 자격 및 공급 조건 등은 LH 청약플러스 입주자모집공고에서 확인할 수 있고, 유선 상담도 가능하다.

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