[속보] 네이처셀, 과천 토지·건물 2445억원에 양수 결정…자산총액의 327.17%

[CBC뉴스] 네이처셀이 줄기세포치료제 생산시설 확충과 임상센터 구축을 위해 2445억원 규모의 토지 및 건물을 양수하기로 결정했다고 15일 공시했다.

양수 대상은 과천 공공주택지구 내 특별계획구역3 업무 7-B에 위치한 토지 및 건물이다. 토지 면적은 5606.93㎡(1696.10평), 건물 연면적은 4만9587.00㎡(1만5000.07평)다.

양수금액은 2445억원으로, 네이처셀의 최근 사업연도 말 연결재무제표 기준 자산총액 747억3147만3448원의 327.17%에 해당한다. 해당 금액은 예정 매매금액으로 취득세 등 기타 부대비용은 포함되지 않았다.

네이처셀은 이번 양수 목적에 대해 GMP 시설 확충을 통한 줄기세포치료제 생산능력(Capa) 확대와 줄기세포 창생의학 임상센터 구축을 통한 고객 원스톱 통합 시스템 구축이라고 밝혔다. 회사는 이를 통해 줄기세포 사업부문의 경쟁력을 강화하고 성장동력을 확보한다는 방침이다.

거래상대방은 메디원파크피에프브이 주식회사다. 계약체결일은 2026년 10월 15일이며, 양수기준일과 등기예정일은 모두 2032년 8월 31일이다.

거래대금은 현금으로 지급한다. 계약금 122억2500만원은 오는 29일 지급할 예정이며, 1차 중도금 122억2500만원은 2028년 10월, 2차 중도금 244억5000만원은 2031년 10월 지급할 예정이다. 잔금은 준공 후 정산을 거쳐 확정된 매매대금에서 기지급금 등을 차감해 2032년 8월 지급할 예정이다.

다만 최종 매매대금은 준공 완료 후 원가 실사 및 정산을 거쳐 확정된다. 네이처셀은 매매대금 확정 이후 정정공시를 제출할 예정이라고 밝혔다. 양수기준일과 등기예정일 역시 준공 및 인허가 등 사업 진행 일정에 따라 변경될 수 있다.

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▮ CBC뉴스ㅣCBCNEWS 권오성 기자