[CBC뉴스]도심 내 노후주거지가 공공재개발로 새롭게 태어난다

10일 국토교통부 차관이 공공재개발 후보지인신설1 재개발사업 현장(서울특별시 동대문구 신설동 92-5 일원)을 방문해 공공 주도의 도심 내 주택공급에 대한 정책 의지를 밝힌 것이다. 

공공재개발은, 공공이 시행자로 참여하여 용적률․층수 완화, 분양가상한제 적용 제외 등 공적지원을 통해 정체된 재개발을 촉진하고, 주민은 이에 상응하여 임대주택 확대* 등 공공기여를 하는 사업이다.

신축주택 중 조합원 분양분을 제외한 나머지의 50%를 임대로 공급하는데 예시에 따르면 조합원분양 50% , 공공임대 20% ,공공지원임대 5% ,일반분양 25% 비율이다.

국토부와 서울시는 공모를 거쳐 지난달 14일 신설1 등 8곳을 공공재개발 후보지로 선정하여, 공공재개발을 통한 도심 주택공급 확대를 본격화했다.

정부는 신설1 추진위원회와의 간담회에서 용적률․층수 완화가반영된 신설1 공공재개발 추진계획안을 점검하는 한편, 사업장을관리하고 있는 LH에 주민들과의 적극적인 소통을 통해 계획된 일정대로 신속히 추진할 것을 당부했다. 

앞으로 국토부는 서울시․LH․SH와 긴밀히 협조하여 신설1 등 공공재개발 후보지 8곳에 대해 연내 정비계획 수립을 목표로 주민설명회 개최, 업무협약 체결 및 공공시행자 지정 등 후속절차를 차질 없이 진행할 예정이다.

또 서울시와 함께 `20년도 공공재개발 후보지 공모에 참여한 신규구역 56곳에 대해서도 구역여건 및 개략 정비계획을 신속히 검토하여 3월 말까지 후보지 선정을 마무리할 계획이다.

한편 공공재개발 후보지를 포함한 도심 내 노후지 주민들이 컨설팅을 희망할 경우, 확대 개편 예정인 공공정비사업 통합지원센터가 개략계획 및 사업성 분석 결과 등을 제공하여 주민이 사업방식을 합리적으로 선택할 수 있도록 지원하게 된다.

CBC뉴스ㅣCBCNEWS 정종훈 기자 press@cbci.co.kr