[CBC뉴스] 서울시가 동서울터미널을 현대화하고 이를 지상 39층 규모의 복합공간으로 변모시키기 위한 계획을 확정했다. 2031년 완공을 목표로 한 이 프로젝트는 서울시가 28일 제9차 도시·건축공동위원회를 통해 수정 가결한 '구의동 546-1번지 일원 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안'에 따른 것이다. 현재 낡고 안전 문제를 야기하고 있는 터미널을 새롭게 탈바꿈시키기 위한 이번 사업은 신세계동서울PFV와의 사전협상을 통해 추진된다.

동서울터미널은 하루 110여 개 노선과 1,000대 이상의 고속·시외버스가 이용하는 교통의 중심지로, 현대화 사업을 통해 지하 7층부터 지상 39층까지의 대규모 복합공간으로 탈바꿈할 예정이다. 특히, 여객터미널과 환승센터를 지하에 배치해 교통혼잡과 공기 오염을 최소화하고, 지상부는 한강을 조망할 수 있는 상업, 업무, 문화시설로 꾸밀 계획이다.

서울시는 신세계동서울PFV와의 협상을 통해 1,381억 4천만 원의 공공기여분을 확보했다. 이를 통해 동서울터미널과 강변북로를 바로 잇는 직결램프를 신설하고, 한강~강변역을 연결하는 보행 데크 및 지하철 2호선 강변역사 외부 리모델링을 진행할 예정이다. 또한, 구의공원 지상 및 지하에 체육관, 커뮤니티 홀, 어린이 열람실 등 주민 편의시설을 확충하는 데 공공기여분을 활용한다.

공사 기간 동안에는 구의공원 지하를 임시터미널로 활용하며, 이후 구의공원 하부는 체육관, 커뮤니티 홀, 열람실 등으로 리모델링할 계획이다. 구의공원 지상부의 녹지는 현재의 1.7배로 확대될 예정이다.

이번 지구단위계획 결정 고시는 오는 6월 중 이뤄질 예정이며, 교통영향평가, 건축심의, 건축허가를 거쳐 이르면 내년 하반기 착공할 계획이다.

이와 함께 서울시는 강남구 일원동과 수서동 일대의 재건축 가이드라인도 마련했다. 1989년 택지개발예정지구로 지정된 수서택지개발지구의 노후 주택단지를 대상으로 재건축 시기가 도래한 만큼, 16개 주택단지를 특별계획구역으로 지정해 재건축을 지원할 방침이다. 이를 통해 서울시는 빠른 재건축 추진을 위한 행정적 지원을 아끼지 않을 계획이라고 밝혔다.

조남준 서울시 도시공간본부장은 "노후단지의 재건축이 빠른 속도로 추진될 수 있도록 최선을 다해 지원하겠다"며 서울의 도시 발전과 주민 편의를 위한 지속적인 노력을 강조했다.

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▮ CBC뉴스ㅣCBCNEWS 허연하 기자