[CBC뉴스] 인천 주택시장이 여전히 하락세를 보이고 있지만, 일부 지역에서는 상승세로 돌아서며 지역 간 온도차가 나타나고 있다. 인천시가 20일 발표한 한국부동산원의 통계정보를 분석한 부동산시장 동향 보고서에 따르면, 인천의 주택 매매가격지수 변동률은 지난 4월 -0.07%를 기록했다. 이는 지난해 11월부터 시작된 하락세가 6개월째 지속되고 있음을 보여준다.

인천의 주요 지역 중 연수구는 -0.35%로 가장 큰 하락폭을 보였고, 서구(-0.14%), 계양구(-0.09%), 남동구(-0.08%)도 하락세를 면치 못했다. 반면, 미추홀구, 부평구, 중구는 각각 0.09%, 0.06%, 0.05%의 상승률을 기록하며 하락세에서 상승세로 전환했다.

지난해 11월 인천 주택 매매가격지수는 -0.06%로 하락세로 돌아선 이후, 12월에는 -0.27%, 올해 1월 -0.23%, 2월 -0.2%, 3월 -0.16%를 기록하며 지속적인 내림세를 보였다. 그러나 일부 지역에서의 상승세는 인천 주택시장이 단순히 하락세에만 머물지 않고 지역별로 다양한 변화를 보이고 있음을 시사한다.

주택 매매량 역시 변화를 보였다. 올해 2월 3,097건에서 3월 4,231건으로 증가했으며, 서구가 859건으로 가장 많은 거래를 기록했다. 그 뒤를 남동구(832건), 부평구(629건), 미추홀구(566건), 연수구(518건), 계양구(401건), 중구(211건) 등이 이었다.

인천시 관계자는 "신축 수요의 증가가 주택 매매가격 하락폭을 줄이는 데 기여했으며, 일부 지역의 상승 전환은 이러한 영향을 잘 보여준다"고 분석했다. 이는 주택 시장의 변동성이 크다는 점을 나타내며, 수요와 공급의 변화가 지역별로 다르게 반영되고 있음을 의미한다.

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▮ CBC뉴스ㅣCBCNEWS 허연하 기자