[CBC뉴스] 부천대장지구 A7, A8 블록의 청약 열기가 뜨겁다. 3기 신도시로 개발 중인 부천대장지구는 최근 일반 청약을 받은 결과, A7 블록에는 1만3,312명이 몰려 121대 1의 경쟁률을 기록했다. A8 블록은 1만2,769명이 신청하여 137대 1이라는 더 높은 경쟁률을 나타냈다.

한국토지주택공사(LH)에 따르면, 이번 청약 열기는 특별공급에서부터 감지됐다. A7 블록의 77가구 공급에 8,649명이 신청했고, A8 블록의 66가구 공급에는 8,441명이 몰렸다. 각각 112대 1과 128대 1의 경쟁률을 보이며, 청약자 수는 특별공급과 일반공급을 합쳐 4만3천명에 이르렀다.

부천대장지구의 높은 인기는 서울 진입이 편리한 입지와 합리적인 분양가 덕분이다. 지구는 3기 신도시 중 서울과 가장 가까운 위치에 자리잡고 있으며, 도보권 내에 대장홍대선이 있어 서울 홍대입구역까지 20분 내에 접근할 수 있다. 이러한 교통 편리성은 많은 청약자들에게 매력적으로 다가온 것으로 보인다.

또한, 부천대장지구는 분양가 상한제가 적용되어 있어 분양가가 합리적이다. 이로 인해 주변 단지 대비 시세 차익을 기대할 수 있어, 투자자들 사이에서도 큰 관심을 받고 있다. LH는 "서울 접근성과 합리적인 분양가가 청약 신청을 부추긴 것으로 보인다"고 분석했다.

부천대장지구는 자족 기능도 갖출 예정이다. 서측 도시첨단산업부지에는 SK이노베이션 등 SK그룹 계열사 입주가 예정되어 있어, 지역 경제 활성화에도 기여할 것으로 기대된다. 이 같은 요인들이 복합적으로 작용하여 청약 시장의 열기를 더한 것으로 평가된다.

이처럼 부천대장지구의 청약 성공은 앞으로의 주택 시장에도 긍정적인 신호로 작용할 가능성이 크다. 전문가들은 "이번 청약 열기는 부동산 시장에서 서울 접근성과 가격 경쟁력이 얼마나 중요한지를 보여주는 사례"라고 설명했다. 부천대장지구의 청약 성공은 향후 다른 신도시 개발에도 영향을 미칠 것으로 예상된다.

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▮ CBC뉴스ㅣCBCNEWS 허연하 기자